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| 西藏城投(600773)经营总结 | | 截止日期 | 2025-06-30 | | 信息来源 | 2025年中期报告 | | 经营情况 | 二、经营情况的讨论与分析
2025年上半年，公司积极推进各项生产经营工作，紧抓房地产主营业务，持续加快转型发展步伐，进一步深入推动“创新驱动、转型发展”的战略，积极推动新能源、新材料战略转型。
房地产开发方面，公司主要在建项目分布在陕西西安，其中西咸世贸铭城项目、西咸世贸馨城项目、西咸世贸新都项目等均在建设中。截至报告期末，公司房地产项目在建面积共54.9万平方米。
房地产销售方面，公司持续推进资金回笼，推进存量产品去化，主要在售房源包括陕西西安静安广场商办部分、陕西西安璟宸尊域府、西咸崇文尊域万樾府、天宸府以及其他存量项目等。
报告期内，公司共计实现房地产项目合同销售金额1.89亿元，销售面积1.39万平方米。
酒店运营方面，上海静安假日酒店于2025年4月2日正式运营，业务发展符合预期，市场拓展稳步推进，通过精准的市场定位和优质的运营服务已逐步建立起稳定的客户群体，经营业绩保持健康增长态势，品牌影响力持续提升。泉州东海假日酒店按照既定运营计划有序开展业务，服务质量保持稳步提升，通过差异化营销策略、成本控制等方法进行调整，以减少旅游淡季及市场竞争影响。报告期内，公司酒店业务合计实现收入2,395.22万元，同比增长246.86%。
商业运营方面，公司持续深化奥特莱斯品牌精细化运营，聚焦核心业务环节提升经营效益，并通过多元化企划活动全面提升客流量，持续加强商业竞争力与市场影响力。报告期内，北关奥莱洽谈57支续签品牌，新进25支品牌；西咸奥莱续签28支品牌，撤场汰换14支品牌，通过品牌矩阵优化提升商业体整体能级。北关奥莱进一步积极推进会员活动与异业合作，实现会员拉新51.45%，同比增长7.87%，会员销售占比提升9.75%；西咸奥莱充分利用抖音直播平台增加市场曝光度，共计开展店铺抖音直播1182场次，直播1687.5小时。
对外投资方面，西藏国能矿业发展有限公司在确保盐田工艺生产的正常推进基础上加快扩能产线建设。上半年除盐田生产正常进行外，与蓝晓科技合作的1万吨氢氧化锂委托加工产线的建设持续推进，其中3300吨产线已经顺利贯通；盐湖自主开发项目手续审批取得阶段性进展，结则茶卡盐湖正在推进环评、水保等关键性技术报告的送审工作；龙木错盐湖继续完善项目开发相关前置手续，已于2025年1月获得环评批复；同时还持续推进自主开发的工艺中试优化升级，其中萃取中试产线同步开展连续离交吸附试验，300吨吸附中试产线改进工程化技术方案，吸附率提升8-9%；金昌锂盐纯化基地筹建工作稳步进行，包括开展优化工艺设计与设备选型等工作。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
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