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| 西藏城投(600773)经营总结 | | 截止日期 | 2026-06-30 | | 信息来源 | 2026年中期报告 | | 经营情况 | 二、经营情况的讨论与分析
2026年上半年，公司围绕年度经营目标，稳步推进各项生产经营工作，在巩固房地产主营业务的基础上，持续加快转型升级步伐，同步优化内部管理效能，强化风险防控，进一步深化“创新驱动、转型发展”战略。
房地产开发方面，公司严控开发规模，合理把控开发节奏。公司主要在建项目分布在陕西西安，其中西咸世贸铭城项目、西咸世贸馨城项目、西咸世贸新都项目等均在建设中。截至报告期末，公司房地产项目在建面积共54.9万平方米。
房地产销售方面，公司紧跟市场政策节奏，灵活调整推盘策略，强化去化攻坚，主要在售房源包括西安静安广场商办部分、西安璟宸尊域府、西安崇文尊域万樾府及天宸府、福建泉州海宸尊域（一期）（二期）以及其他存量项目等。报告期内，公司实现房地产板块收入1.27亿元。
酒店运营方面，公司坚持标准化运营体系建设，持续优化旗下酒店运营标准与服务品质，以客户满意度为核心抓手，推动线上线下协同发力。上海静安假日酒店通过深化成本管控与运营效率优化，实现营业收入稳步增长，盈利能力持续提升；泉州东海假日酒店立足当地商旅及旅游客源市场，积极应对挑战，强化OTA平台运营与线下服务体验，整体经营平稳有序。报告期内，公司实现酒店客房餐饮收入4,339.4万元，同比增长81.17%，酒店板块呈现良好发展态势。
商业运营方面，面对存量竞争加剧、行业竞争加剧的形势，公司坚持以市场为导向，聚焦品牌提质与运营增效，多措并举推动商业板块高质量发展。一是持续优化商业品牌矩阵，推进门店形象升级，提升项目市场竞争力；二是强化商户运营管理，落实续约汰换机制，盘活存量空间资源，拓展多元增收渠道；三是加大营销推广力度，线上线下协同发力，有效拉动客流，并同步深对外投资方面，国能矿业立足盐湖资源禀赋优势，深耕优质项目投资开发，不断夯实转型发展根基。上半年，国能矿业有序推进结则茶卡与龙木错两个盐湖项目的前期开发手续办理；提锂核心技术稳步升级，萃取中试产线优化迭代后的新型吸附提锂技术已通过专家组评审，整体达到国际领先水平；金昌基地高纯度锂盐加工项目持续推进概算、工艺调整、布局设计等前期准备工作，下半年将推进专利申报工作。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
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