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| 湖南投资(000548)经营总结 | | 截止日期 | 2026-06-30 | | 信息来源 | 2026年中期报告 | | 经营情况 | 第三节管理层讨论与分析
三、主营业务分析
2026年上半年，公司实现营业收入16,759.61万元，同比下降36.18%；营业总成本13,105.83万元，同比下降35.64%；税金及附加455.30万元，同比下降59.04%；利润总额3,461.61万元，同比下降33.09%；归属于上市公司股东的净利润2,264.46万元，同比下降37.04%；每股收益0.05元，同比下降28.57%；加权平均净资产收益率1.10%，同比减少0.66个百分点。
本期各项指标同比下降的主要原因为：
（1）本期营业收入下降的主要原因是城市综合体投资开发板块销售收入较上年同期减少，高速公路建设运营板块因周边钢材市场及物流园外迁等原因，货运需求偏弱，货车流量减少，收入相应减少。
（2）本期营业总成本减少的主要原因是城市综合体投资开发板块收入减少，结转成本相应减少。
（3）本期税金及附加减少的主要原因是上年同期广润福园房地产住宅项目土地增值税清算缴纳税费，本期未发生。
（4）本期利润总额、归属于上市公司股东的净利润、本期每股收益及加权平均净资产收益率下降的主要原因是收入下降，利润减少。
降；因大托周边钢材市场及物流园外迁等原因，货运需求偏弱，货车流量减少，高速公路建设运营板块收入减少营业成本 80,679,682.36 148,106,854.23 -45.53% 本期城市综合体投资开发板块结转成本低于上年同期销售费用 3,009,070.33 4,778,417.86 -37.03% 本期城市综合体投资开发板块确认销售费用低于上年同期管理费用 41,530,921.21 39,530,352.34 5.06%财务费用 1,285,621.44 117,190.03 997.04% 本期银行存款减少且存款利率下降，利息收入减少所得税费用 11,971,497.75 15,763,249.70 -24.05%经营活动产生的现金流量净额 17,062,224.84 -63,766,726.13 126.76% 上年同期城市综合体投资开发板块支付工程结算款投资活动产生的现金流量净额 -42,556,807.62 -17,680,971.54 -140.69% 君逸财富大酒店装修支出及长财智新基金实缴出资额筹资活动产生的现金流量净额 -17,108,720.01 -80,586,147.31 78.77% 上年同期归还银行贷款5,000万元及本期分红金额较上年同期下降现金及现金等价物净增加额 -42,603,302.79 -162,033,844.98 73.71% 上年同期城市综合体投资开发板块支付工程结算款公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 □适用 ☑不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 ☑不适用
四、非主营业务分析 ☑适用□不适用
五、资产及负债状况分析
1.资产构成重大变动情况
六、投资状况分析
1.总体情况 ☑适用□不适用
段，经公司2025年度第22022年04月02日 巨潮资讯网，公告编号：
目。2025年04月03日 巨潮资讯网，公告编号：
（1）证券投资情况 □适用 ☑不适用
公司报告期不存在证券投资。
（2）衍生品投资情况 □适用 ☑不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5.募集资金使用情况 □适用 ☑不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
七、重大资产和股权出售
1.出售重大资产情况 □适用 ☑不适用
公司报告期未出售重大资产。2.出售重大股权情况 □适用 ☑不适用
八、主要控股参股公司分析 ☑适用□不适用
设 子公司 实业投资；房地产开发经营、物业管理；
建筑装饰材料销售；
道路工程建筑施工、城市绿化工程施工 100,000,000 442,009,800.65 -4,368,601.76 2,928,132.30 -5,736,017.64 -5,734,017.64君逸财富酒店公司 子公司 酒店经营 50,000,000 113,505,425.65 35,723,431.86 518,394.44 -5,974,234.14 -5,973,232.04报告期内取得和处置子公司的情况 □适用 ☑不适用主要控股参股公司情况说明 □适用 ☑不适用
九、公司控制的结构化主体情况 □适用 ☑不适用
十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
☑
公司是否制定了市值管理制度 是□否
☑公司是否披露了估值提升计划 □是 否公司于2025年4月1日召开2025年度第2次董事会会议审议通过了《关于制定〈公司市值管理制度〉的议案》，为加强公司市值管理工作，切实推动公司提升投资价值，增强投资者回报，维护投资者利益，根据《公司法》《证券法》《上市公司信息披露管理办法》《上市公司监管指引第10号——市值管理》等法律法规、规范性文件及《公司章程》的规定，结合公司实际情况，公司制定了《公司市值管理制度》。十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告 □是 ☑否
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