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| 丽尚国潮(600738)经营总结 | | 截止日期 | 2024-12-31 | | 信息来源 | 2024年年度报告 | | 经营情况 | 一、经营情况讨论与分析2024年，政府以“消费促进年”为主线，激发消费潜能，培育壮大新型消费，稳定和扩大传统消费，推进服务消费品质升级。国家统计局公布的GDP同比增长5.0%，国民经济总体回升向好，聚集性消费持续复苏，在居民收入增长叠加扩内需、促消费等政策的驱动下，消费对经济增长的拉动作用持续提升，消费热点亮点明显增多，社会消费品零售总额同比增长3.5%，消费逐渐成为经济增长的最主要推动力。国家重点培育壮大新型消费，支持新业态新模式健康发展，打造数实融合消费新场景，激发数字消费活力。
报告期内，公司实现营业收入66,602.44万元，同比下降24.35%；实现归属于上市公司股东净利润7,255.25万元，同比下降12.21%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为11,443.62万元，同比下降3.15%；基本每股收益0.10元，同比下降9.09%。2024年，公司在运营管理建设方面取得显著成效，杭州、南京专业市场出租率维持高位，采批及物流双平台建设成效明显，商户活跃度与交易量双升。商贸零售业务平稳向好，积极盘活资产，招商工作高质量推进，自营酒店建设有序开展，主营板块营业收入稳中有增，公司整体运营稳健有序。
（一）深化全渠道融合，加速数字化赋能
杭州环北专业市场位于杭州凤起路黄金商圈核心区，报告期内出租率约为96.5%；南京环北专业市场坐落于南京市商业繁华地段夫子庙商圈，报告期内出租率约为95.6%。专业市场在践行数智化管理的基础上，进一步完善智慧园区平台建设，加速采批及物流双平台建设，“丽达通”与“丽潮购”平台试点运营成效显著，商户活跃度与交易量双升。改造升级市场硬件，优化配套设施，提升服务能力更好地满足商户与客户的多样化需求，打造优质营商环境；积极搭建展示展销平台，举办“春（秋、冬）季采批节”、“夏日夜市”、“年末特卖会”、“下游市场推介交流会”等活动，增强商户间资源共享与销售合作。两大专业市场在物流、企划、运营等方面，依托各自的优势资源，开展学习互鉴、业务协同等多方位联动；积极开展实地考察及同行交流，精准把握行业趋势，贯彻“让商户走出去，把客户带进来”的理念；不断探索多元化定位，引入品类集合店、连锁饮品等业态。在新媒体布局方面，专业市场利用公众号、抖音、小红书等平台矩阵扩增宣传半径，推广话题传播及增长品牌影响力，助推商户实现资源共享与销售提级；多举措提升市场获客能力和资产效率，完成全年经营指标。本期专业市场管理营业收入41,922.68万元，毛利率为76.10%。杭州环北 南京环北
（二）聚焦精细化运营，全面提升服务效能
亚欧商厦位于兰州中山桥核心商圈，在商业市场“内卷”环境下，积极探索多元化的创新发展路径，深挖甘肃本地商旅需求，通过数智化手段连接、触达商圈消费者，坚持围绕以经营流量提升商业价值为核心，积极盘活商铺资源、优化购物动线、丰富业态品类、增加柜位坪效。报告期内亚欧商厦新引进小米之家、三星手机、科沃斯等零售品牌，满足年轻化客群和旅游群体的消费体验。在品牌调整与优化方面，全年共招调近60个品牌，为商场注入了新的活力。会员运营方面，通过一系列精准营销策略，全年会员消费额、会员消费笔数、会员招新人数均呈上升态势，会员体系的活跃度与忠诚度得到显著提升。同时，亚欧超市优化线上线下融合的零售模式，积极调改以适应市场需求变化。本期商贸百货零售业务实现营业收入12,281.34万元，毛利率为43.93%。
亚欧商管充分发挥亚欧国际优质的物业条件与区位优势，盘活存量资产，持续提升运营服务水平，高质量推进招商工作；全面推进自营城际酒店项目施工工作，以高标准、高质量、严要求做好工程管理和设施设备采购工作，整体进度已完成约60%。报告期成功引入知名商业银行，自持物业全年实现96%的出租率，全年度商户运营良好，品牌运营管理呈良性发展。本期商业管理业务实现营业收入4,203.48万元，毛利率为16.20%。亚欧商厦 亚欧商管
（三）探索新兴零售模式，创新营销增长路径
报告期内，公司新零售业务主要分为运营业务及服务业务。运营业务包括电商、物流和仓储等，依托自身在采购渠道管理、运营管理以及数字化应用等方面的优势，建立全渠道供应链体系，提升运营管理水平；服务业务主要为广告传媒业务，通过视频制作、广告代理等方式，描绘客户产品的消费人群画像，为客户精准输出内容营销，实现品效合一。本期新零售业务实现营业收入2,639.16万元，毛利率为36.34%。
(四）施行“提质增效重回报”方案，维护公司股东权益
报告期内，为维护公司价值及股东权益，公司于2024年2月20日披露了《丽尚国潮关于以集中竞价交易方式再次回购股份暨公司“提质增效重回报”行动方案的公告》，并于2024年4月30日发布《丽尚国潮关于股份回购实施结果暨股份变动的公告》，公司通过集中竞价方式已累计回购股份7,278,466股，占公司总股本的0.96%，已支付金额为3,107.32万元（不含交易费用）。
（六）深耕人才队伍建设，强化企业文化精神
报告期内，公司通过外部引用专业人才与内部培养提升相结合的方式，建立专业、高效、符合现阶段企业发展需要的高素质人才队伍。积极推动中高管与员工培训计划，提升培训深度与频次，打造适配公司战略发展的培训体系。同时加强总部和子公司及子公司之间联系，经验共享，形成合力，组织开展团队建设活动，提升员工幸福感、增强团队凝聚力。
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