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| 金螳螂(002081)经营总结 | | 截止日期 | 2024-12-31 | | 信息来源 | 2024年年度报告 | | 经营情况 | 第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 1、行业主要特点
建筑装饰行业具有较为明显的周期性特征，与宏观经济周期、房地产行业周期以及政策调控紧密相连，行业景气度受房地产市场的影响尤为显著。根据建筑物使用性质的差异，建筑装饰业可划分为公共建筑装饰业和住宅装饰业。由于功能迭代、审美变迁及设施更新等多元因素，建筑物在全生命周期内，需要历经多次装饰装修活动。这一特性为行业构筑起了长效且稳定的需求端支撑。
2、行业发展现状
根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国建筑装饰市场深度全景调研及投资前景分析报告》显示，建筑装饰行业产值在2023年降至4.93万亿元，但预计未来将保持稳定增长，到2027年市场规模有望达到8.16万亿元。尽
管市场规模庞大，但目前中国建筑装饰行业的集中度仍然较低。前十大企业市场份额合计不超过 10%，市场仍处于高度分散状态。随着中国城市化进程持续推进，住房需求和商业地产建设快速增长，为建筑装饰市场注入了强劲动力。同时，政府持续投资基建，特别是交通、市政等基础配套设施，以及医疗、教育、体育等公共福利的投资，都带动了市场需求增长。随着客户需求的多样化和个性化，定制化服务也成为建筑装饰行业的重要发展方向。近年来，国家出台了一系列政策，通过鼓励绿色建筑、装配式建筑和智能化建筑的发展，并逐步提高环保标准，推动建筑装饰行业向绿色低碳方向发展。为了推动项目落地，政府引入多元化的融资手段，包括PPP模式、REITs、股权融资等，以降低融资成本，分散融资风险。此外，随着科技的进步，新材料、新技术和新工艺不断涌现，也为行业带来了前所未有的发展机遇。国际局势的动态演变也深刻影响着行业走向。俄乌冲突的缓和，使得海外工程市场环境逐渐稳定，为建筑装饰行业开拓海外业务创造了有利条件。国内企业凭借在复杂项目中积累的技术优势以及成熟的成本管控体系，在国际市场竞争优势逐步显现。
3、行业竞争格局和发展趋势
中国建筑装饰行业的市场竞争格局呈现出多元化、集中度不断提高的特点。一方面，市场参与者众多，包括传统装
饰装修企业、新兴互联网装饰企业以及跨界进入的企业，形成了多元化的竞争态势。另一方面，随着行业整合的加深，部分企业通过兼并重组、战略联盟等方式，逐步形成了具有较强竞争力的企业集团。在市场竞争中，品牌效应和口碑传播成为企业竞争的重要手段。一线品牌凭借良好的品牌形象和口碑，在市场上占据了一定的份额。同时，随着业主对装修品质要求的提高，企业间的差异化竞争日益明显，如个性化设计、绿色环保材料、智能化施工等成为企业竞争的新焦点。此外，市场竞争格局还受到政策、技术、资本等因素的影响。政策方面，政府对行业规范和监管的加强，促使企业合规经营，提高行业整体水平。技术方面，随着新材料、新技术、新工艺的涌现，企业间的技术竞争愈发激烈。资本方面，资本的注入为行业带来了新的发展机遇，同时也加剧了市场竞争的激烈程度。总体来看，中国建筑装饰行业的市场竞争格局正朝着更加健康、有序的方向发展。随着科技的进步，智能化、绿色化和数字化将成为行业的重要发展趋势。BIM(建筑信息模型)技术、3D打印技术、自动化和机器人技术等的应用，将极大地提高施工效率和质量。同时，随着环保意识的提高和可持续发展理念的深入人心，绿色低碳建筑材料将成为市场的新宠。这些材料不仅具有良好的环保性能，还能有效降低建筑的能耗和排放，符合国家政策导向和市场需求。因此，未来建筑装饰行业将更加注重环保材料的应用和绿色施工技术的推广。建筑装饰行业与其他行业的跨界融合将成为未来的重要趋势。例如，与智能家居、物联网、大数据等领域的融合将为行业带来新的增长点和创新点。通过跨界融合和创新发展，企业可以开发出更多具有创新性和实用性的产品和服务，满足市场的多元化需求。随着全球化的加速推进和“一带一路”倡议的深入实施，建筑装饰行业将迎来更多的国际化发展机遇。企业可以通过拓展海外市场、参与国际竞争等方式提高自身的国际化水平和竞争力。
4、公司所处行业地位
金螳螂（股票代码：002081）成立于1993年，总部设于中国苏州，是国家高新技术企业。公司是一家综合建筑装饰
工程承建商，已构建覆盖建筑装饰设计、施工、幕墙、园林、智能科技等全产业链服务能力。金螳螂作为全球化的建筑装饰企业，是绿色、环保、健康的公共与家庭装饰产业的领导者。作为中国建筑装饰行业首家上市公司，金螳螂多年蝉联“中国建筑装饰行业百强”榜首，曾荣获第一个中国建筑工程鲁班奖，入选美国《福布斯》杂志“亚太最佳上市公司 50强”，被评为“中国上市公司百强”，入围“ENR工程设计企业 60强”，荣获“全国优秀施工企业”、“江苏省优秀装饰企业”、“金圆桌-董事会价值创造奖”、“全景投资者关系金奖”等众多荣誉。截至2024年底，公司累计荣获144项“鲁班奖”，559项“全国建筑工程装饰奖”。同时，公司积极组织参与建筑装饰行业相关质量技术标准编制，主编中国建筑装饰协会《住宅装配式装修技术规程》、江苏省《装配式装修技术规程》等，参编多项装配式相关标准规范。公司成为首批获得中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅认定的国家“装配式建筑产业基地”之一，并被江苏省科技厅认定为江苏省建筑绿色装饰装修工程技术研究中心。公司旗下HBA是全球酒店室内设计第一品牌，总部设在新加坡，18次荣登 Hospitality Giants 全球酒店设计巨头排行榜榜首，获颁30余项美国“金钥匙”奖项。
四、主营业务分析
1、概述
参见第三节“管理层讨论与分析”中的“二、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
（2） 占公司营业收入或营业利润10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况 适用 □不适用
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1年按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 不适用
金螳螂家线上通过微信平台、官网、APP、天猫、京东及其他自媒体平台等营销渠道开展业务。公司是否需开展境外项目是 □否
2024年报告期内，公司共开展17个境外施工项目，合同总金额5.34亿元，在柬埔寨、菲律宾、香港、沙特阿拉伯等地区。
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况 适用 □不适用
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求
项目金额 累计确认产值 未完工部分金额未完工项目 46,264,539,303.91 23,877,254,567.82 22,387,284,736.09是否存在重大未完工项目□适用 不适用其他说明：□适用 不适用
（5） 营业成本构成
行业分类
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
1）新增合并
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况 □适用 不适用
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
3、费用
4、研发投入
适用 □不适用
主要研发
项目名称 项目目的 项目进
展 拟达到的目标 预计对公司未来发展的影响
建筑装饰全专业智能建造综合管理设计施工技术 以BIM技术为核心，数字化软件、智能化机械、物联网等先进技术为手段，全面赋能建筑装饰施工全产业链，研究施工涉及各专业人机协同建造方式，研究BIM放线机器人等各类建筑机器人的应用和功效对比，实现从测绘、设计到施工、运维管理一系列的建筑智能建造目标。 目前已经在公司项目中得到大面积推广应用。 同类型项目设计施工良品率提升，施工效率大幅提高。该研究属于国内行业前端，同时也成为公司推广应用实行且落地实现效益的研究成果。 提高建筑装饰过程的智能化水平，减少对人的依赖，达到安全建造的目的，推动建筑企业信息化和智能化转型升级，实现工程建设的高效益、高质量、低消耗、低排放的目标。柔韧型双索体系光伏遮阳幕墙系统的研发 分析外遮阳支撑系统在不同荷载级别下的应力分布及变形状态，模拟加载的方式论证双索支撑体系抗风能力，设计轻盈柔韧型遮阳结构；分析各楼栋、各立面、各系统幕墙横竖方向分格尺寸，获得幕墙分格统计表，精炼提取不超过3种典型分格，确定不同类型的面板模数，设计模块化装配式遮阳系统。 目前已研究完成，准备开展公司项目逐步试点应用。 解决建筑外立面遮阳受力构件截面大、难以吸收主体结构变形的问题，降低遮阳受力构件材料用量，提高遮阳系统位移吸收能力；解决了传统构件式遮阳系统在项目现场零散安装，导致人为误差累计大、费工、费时、效率低下、质量难以控制的问题。 有效解决常规遮阳难以兼顾建筑美学、可见光透射率、光伏能源再利用的问题，提高遮阳系统的结构受力性能、抗震性能、材料利用率，提高建筑室内自然采光比率以及太阳能利用率，降低了建筑整体能耗，满足建筑的生态效益和可持续性要求，对幕墙行业在绿色、低碳、环保、节能的发展道路上具有重大意义。防开裂高性能聚合物水泥柔性防水涂料的研发及应用 根据新版国标GB 55030-2022的相关要求，针对建筑室内卫生间等涉水区域的特点，从原材料选型、配方研制、项目应用测试、第三方检测等环节，联合聚合物乳液龙头巴德富、德国明凌等化工企业，成功研制出高性能聚合物水泥柔性防水涂料JS200，具有防开裂、易涂刷、绿色环保等特点，大幅提升防水工程项目质量。 目前已在公司全面推广应用。 解决传统JS防水涂料阴角积料开裂问题，提升JS防水涂料长期浸水后的强度和柔韧性以及提升JS防水涂料表面贴砖强度，保证卫生间等涉水区域装饰工程质量。 通过高性能绿色产品开发及施工工艺优化，提升整体效益、降低维修返工损耗。墙面用高性能聚合物水泥刚性防水涂料的研发及应用 根据新版国标GB 55030-2022的相关要求，针对建筑室内涉水区域墙面防水贴砖的特点，从原材料选型、配方研制、项目应用测试、第三方检测等环节，联合英国昕特玛、德国明凌等化工企业，成功研制出高性能聚合物水泥刚性防水涂料K200，具有高强度、易粘结、绿色环保等特点，大幅提升防水工程项目质量。 目前已在公司全面推广应用。 解决传统防水涂料与墙面疏松基层粘结不牢固、墙面饰面砖与防水涂料粘结不牢固的问题，同时大幅提升防水质量，保证卫生间等涉水区域装饰工程质量。 通过高性能绿色产品开发及施工工艺优化，提升整体效益、降低维修返工损耗。高性能环保型单组分聚氨酯防水涂料的研发与应用 根据新版国标GB 55030-2022的相关要求，针对泳池、水景池、泡池等长期涉水区域的特点，从原材料选型、配方研制、项目应用测试、第三方检测等环节，成功研制出高性能聚氨酯防水涂料JAZ100，具有高环保、易施工、耐水耐老化、高弹性、耐老化等特点，大幅提升防水工程项目质量。 目前已经在公司项目中得到大面积推广应用。 解决传统聚氨酯防水涂料表面光滑不粘的问题，同时提升了产品的操作性能和环保性能，降低气味，大幅提高人工效率，保证涉水区域装饰质量并提高公司效益。 通过高性能绿色产品开发及施工工艺优化，提升整体效益、降低维修返工损耗。高性能环保水泥基渗透结晶型防水涂料的研发与应用 根据新版国标GB 55030-2022的相关要求，针对泳池、水景池、泡池等长期涉水区域的特点，从原材料选型、配方研制、项目应用测试、第三方检测等环节，成功研制出高性能环保渗透结晶型防水涂料P200，具有高强的渗透能力、抵抗高强水压、遇水结晶自动修复、绿色环保等特点，大幅提升防水工程项目质量。 目前已经在公司项目中得到大面积推广应用。 解决传统防水材料不能长期泡水、不耐水压的问题，并且具有可以遇水自动结晶修复0.4mm以下的缝隙的功能，同时提升了产品的操作性能和环保性能，大幅提高人工效率，保证涉水区域装饰质量并提高公司效益。 通过高性能绿色产品开发及施工工艺优化，提升整体效益、降低维修返工损耗。高性能环保聚合物水泥防水砂浆的研发与应用 根据新版国标GB 55030-2022的相关要求，针对室内防水工程的特点，从原材料选型、配方研制、项目应用测试、第三方检测等环节，成功研制出高性能环保聚合物水泥防水砂浆S200，具有优异的抗渗性能、可背水面防水、绿色环保等特点，大幅提升防水工程项目质量。 目前已经在公司项目中得到大面积推广应用。 解决传统防水材料强度低、无法背水面防水的问题，同时提升了产品的操作性能和环保性能，大幅提高人工效率，保证涉水区域装饰质量并提高公司效益。 通过高性能绿色产品开发及施工工艺优化，提升整体效益、降低维修返工损耗。连锁型家装门店一站式采购商城系统的研发 使用前后端分离的开发模式，以微服务框架作为基础，多个模块服务以微服务的方式进行接口调用或消息队列的方式进行通信，实现了服务间的解耦，使用docker作为应用部署容器。
通过深入分析探究系统痛点，深度挖掘需要解决的问题，做了长时间的技术选型、算法调研和试错。通过数据分析和算法的加持，构建起了数字化、智能化的企业协同的自主采购云服务系统。 目前已在公司全面推广应用。 通过分析用户的历史行为和偏好，为用户提供个性化推荐和营销服务，辅以基于家装领域语义理解的智能客服，完善在线商城的智能服务能力。 基于用户行为分析算法的用户个性化设计，可有效地提升处理的速度；实现针对登陆用户的个性化商品和服务推荐，提高用户的忠诚度和购买意愿；通过与用户进行实时交互，系统可以快速解决用户的问题，提升用户满意度。隔声保温干式地面模块关键技术的研发 采用建筑楼板隔音和装配式装修一体化设计，工业化生产，现场快速安装，为建造“好房子”标准的提供好产品。 完成产品技术评审，正推进产品开发及验证。 改善民用建筑中楼板隔声差的不舒适环境。 响应住建部建设“好房子”的新要求，实现技术创新带来的高质量发展。高隔声轻质隔墙 通过声学设计，在轻质隔墙内增加隔声板，在同等厚度情况下，隔声量能从标准等级提高至高标准等级，同时，工厂预埋管盒一体，现场不要开槽，绿色建造。 产品大样正在试验中。 为实现公司愿景致力于改善居住环境，做好核心竞争力产品。 迭代升级装配式产品，提高公司市场竞争力。高分子防水底盘关键技术的研发 通过基础材料研发和应用，制造出自带排水坡度及防溢水翻边的防水底盘，现场装配工快速安装，能有效缓解技术瓦工日趋紧缺趋势。 完成产品设计、材料测试，即将进入样品制作。 解决卫生间易“漏水”“排水困难”的通病，工业化生产，装配工现场快速安装，实现降本增效。 不断研究新材料、新工艺、新制造技术；助力公司绿色、环保、低碳发展。装配式建筑装饰一体化技术体系的设计和研发 旨在统筹建筑、结构、装饰、机电等各专业协同设计和部品生产；简化施工流程，减少人力需求，节约施工成本，缩短施工工期，降低维护成本，发展智能建造。 目前正在设计和研发阶段。 构建装配式建筑内装一体化设计方法。研发适用于装配式建筑、结构、内装一体化体系。
制定建筑、结构、内装一体化设计、生产、施工标准。探索建筑结构内装一体化技术应用模式。 提升市场竞争力和生产效率、降低成本、增强产品质量、拓展业务领域，实现长期可持续发展。墙面快装连接系统 通过磁吸技术提升安装效率、灵活性、美观度和安全性，同时降低成本 产品大样正在试验中。 实现高效安装、灵活应用、美观设计、安全可靠和经济实用，满足现代建筑和装饰的需求。 提升公司长期竞争优势，推动科技创新和技术应用进步，助力公司未来持续增长。
5、现金流
五、非主营业务分析
适用 □不适用
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
3、截至报告期末的资产权利受限情况
项 目2024年12月31日
账面余额 账面价值 受限类型 受限原因
货币资金 151,624,971.88 151,624,971.88 冻结 被法院冻结应收票据 19,742,680.10 19,347,826.50 使用受限 商票背书或贴现未终止确认应收账款 103,206,983.84 98,046,634.65 质押 未确认终止的保理款项合计 274,574,635.82 269,019,433.03
七、投资状况分析
1、总体情况
适用 □不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
适用 □不适用
技股份有限公司重整计划》和《山东东方海洋科技股份有限公司重整计划草案》，公司受让了上述公司的股票以抵偿公司
应收账款。
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
九、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
适用 □不适用
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料 调研的基本情况索引
2024年05月16日 公司会议室 网络平台线上交流 其他 全体投资者 介绍公司经营情况及发展战略 详见深交所互动易《投资者关系活动记录表》。
十三、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
是 □否
公司是否披露了估值提升计划。
是 □否
为加强公司市值管理工作，进一步规范公司的市值管理行为，维护公司、投资者及其他利益相关者的合法权益，公
司制定了市值管理制度。公司应当聚焦主业，提升经营效率和盈利能力，同时可以结合自身情况，综合运用下列方式提升公司投资价值：并购重组；股权激励、员工持股计划；现金分红；投资者关系管理；提升信息披露质量；股份回购及其他合法合规的方式。具体内容详见公司于2025年4月29日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）及指定信息披露媒体披露的《市值管理制度》《估值提升计划》及其他相关公告。十四、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。是 □否为贯彻落实中央政治局会议及国务院常务会议关于活跃资本市场、提振投资者信心、提升上市公司质量等指导思想，为维护股东利益，促进公司可持续发展，结合自身战略规划、经营现状和财务状况，公司制定了“质量回报双提升”行动方案。公司将继续聚焦主业，提升核心竞争力，持续创新，深耕“高质量发展”战略，进一步完善公司治理，提升规范运作水平，提升信息披露质量，强化投资者关系管理，重视投资者回报，共享公司发展。行动方案具体举措详见公司于2025年1月16日发布的《关于“质量回报双提升”行动方案的公告》。公司将积极落实“质量回报双提升”方案，坚定执行战略发展规划，提升核心竞争能力，以良好的经营业绩为投资者带来稳定的投资回报，切实增强投资者的信心，促进资本市场健康发展。
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