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| 京能置业(600791)经营总结 | | 截止日期 | 2026-06-30 | | 信息来源 | 2026年中期报告 | | 经营情况 | 二、经营情况的讨论与分析
报告期内，公司统筹落地各项经营管理工作，立足行业市场形势与自身经营实际，公司重点聚焦存量资产盘活及库存去化工作，持续夯实经营根基、提升整体经营管理质效。成本管控方面，公司持续深化全流程成本管控体系建设，以目标考核为导向、费用精细化管控为核心、机制创新为赋能抓手，压降阶段性成本支出，切实筑牢提质增效长效发展基础。公司资金管理成效显著，通过发行中期票据等方式置换高息债务，截至2026年 6月末，综合融资成本降至 2.74%，较去年同期下降36个基点，有效降低了财务风险。经营业绩方面，公司实现营业收入 5.95亿元，本期结转规模较上年同期减小，收入较上年同期下降；利润总额-1.81亿元，较上年同期减亏；归属于上市公司股东净利润-1.54亿元，较上年同期减亏。
单位：亿元；万平方米
项目名称 股权比例（%） 开复工面积 签约面积 签约金额全口径 权益口径 全口径 同比涨跌幅（%） 权益口径 同比涨跌幅（%） 全口径 同比涨跌幅（%） 权益口径 比涨跌幅（%）京能·海语京能丨龙金泰丽富注：1.报告期内，公司控股子公司开复工面积 17.64万平方米，权益开复工面积 17.64万平方米，其中新开工面积 4.75万平方米；无竣工面积，无新增土地储备面积。2.报告期内，公司控股子公司合计车位销售 100个（全口径）。报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项。
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