华联股份(000882)_经营总结

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华联股份(000882)经营总结
截止日期	2026-06-30
信息来源	2026年中期报告
经营情况	第三节管理层讨论与分析　　三、主营业务分析　　概述　　参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。　　公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。　　营业收入构成　　公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近1期按报告期末口径调整后的主营业务数据 □适用 不适用　　四、非主营业务分析　　适用 □不适用　　98,042,873.86 38.18% （1）权益法核算的长期股权投资收益；　　（2）处置长期股权投资产生的投资收益除权益法核算的长期股权投资　　收益外，其他不具可持续性。　　公允价值　　变动损益 -31,070.00 0.01% 主要为所持有的交易性金融资产公允价值变动否资产减值 -30,092,218.66 11.72% 计提投资性房地产减值损失否营业外收入 2,848,325.65 -1.11% 主要为罚款及赔偿收入否营业外支出 600,531.40 -0.23% 主要为滞纳金及罚款否　　五、资产及负债状况分析　　1、资产构成重大变动情况　　2、主要境外资产情况　　适用 □不适用　　　　资产的具体　　内容形　　成　　原　　因资产规模所　　在　　地运营　　模式保障资产安全性的控制措施收益状况境外资产占公司净资产的比重是否存在重大减值风险北京华联购物中心（新加坡）商业管理有限公司设立子公司折合人民币净资产18.26亿元新加坡投资及商业管理公司向新加坡华联派出多数董事，对其形成控制。新加坡华联按公司内部控制管理制度进行管理。新加坡华联每年财务报告由国际知名会计师事务所进行审计，确保资产安全。2026年上半年度，折合人民币净利润-8,202.50万元 28.85% 否北京华联购物中心（香港）商业管理有限公司设立子公司折合人民币净资产1.25亿元香港投资及商业管理公司向香港华联派出董事，对其形成控制。香港华联按公司内部控制管理制度进行管理。香港华联每年财务报告由会计师事务所进行审计，确保资产安全。2026年上半年度，折合人民币净利润80.72万元 1.98% 否　　3、以公允价值计量的资产和负债　　适用 □不适用　　4、截至报告期末的资产权利受限情况　　　　项目期末数　　　　六、投资状况分析　　1、总体情况　　适用 □不适用　　　　2、报告期内获取的重大的股权投资情况　　适用 □不适用　　理；　　企业　　管理新设 500, 　　000, 　　000. 　　询；　　企业　　总部　　管　　理。　　　　三元嘉业集团有限公司　　　　　　　编号：　　合计 -- -- 500, 　　000, 　　000. 　　00 -- -- -- -- -- -- 　 -20,028,00 -- -- -- 　　3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况　　□适用 不适用　　4、金融资产投资　　（1）证券投资情况　　适用 □不适用　　（2）衍生品投资情况　　□适用 不适用　　公司报告期不存在衍生品投资。　　5、募集资金使用情况　　□适用 不适用　　公司报告期无募集资金使用情况。　　七、重大资产和股权出售　　1、出售重大资产情况　　□适用 不适用　　公司报告期未出售重大资产。　　2、出售重大股权情况　　适用 □不适用　　　　交易　　对方被出　　售股　　权出　　售　　日交　　易　　价　　格　　（　　万　　元　　）本期　　初起　　至出　　售日　　该股　　权为　　上市　　公司　　贡献　　的净　　利润　　（万　　元）出售对公司　　的影响股权　　出售　　为上　　市公　　司贡　　献的　　净利　　润占　　净利　　润总　　额的　　比例股权　　出售　　定价　　原则是否　　为关　　联交　　易与交　　易对　　方的　　关联　　关系所涉　　及的　　股权　　是否　　已全　　部过　　户是否　　按计　　划如　　期实　　施，如未按计划实施，应当说明原因及公司已采取的措施披露日期披露索引北京京粮金源商业管理有限公司龙德置地有限公司50%的股权 2026年06月02日 148,455.5 1,038售龙德置地50%股权，有效解决了持有参股股权管控偏弱、股权处置落地困难、持有成本较高的问题，提高了公司整体资产流动性，为公司发展主业提供了重要的资金支持。 43.47% 市场询价否无关联关系是是2026年02月12日 http://wwwfo.co 　　m.cn/ 　　，公告编号：　　2026- 　　　　八、主要控股参股公司分析　　适用 □不适用　　1、美好生活因拓展新店，开业前筹备费用增加，导致产生亏损；　　2、安徽华联本期计提资产减值损失，导致亏损金额有所增加；　　3、受档期效应、影片供应等影响，文化传媒票房收入下降，本期亏损； 4、因本期出售龙德置地股权，新加坡华联本期亏损。　　九、公司控制的结构化主体情况　　适用 □不适用　　公司控制的结构化主体有关情况，详见财务报告“附注十、在其他主体中的权益”中“6、其他-在纳入合并财务报表范围的　　结构化主体中的权益”。　　十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况　　公司是否制定了市值管理制度。　　□是 否　　公司是否披露了估值提升计划。　　是 □否　　2026年4月27日，公司召开第九届董事会第二十次会议审议通过《关于制定〈估值提升计划〉的议案》，推动公司估　　值提升。公司将持续聚焦于社区商业业务，推进各业务板块资源联动与经营协同，促进公司整体经营质量提升，推动公司高质量发展；优化激励机制，强化管理层、员工与上市公司长期利益的一致性，激发内生动能；优化信息披露质量，加强舆情监测分析，及时传递公司价值；加强投资者关系管理，稳定市场预期；寻求主业投资机会，提高运营质量和效率；适时开展股份回购，增强投资者信心；根据国家新颁布及修订的相关法律法规，持续更新公司治理制度，提升董事及高管的履职能力，推动公司持续规范化运作。十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 否

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