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| 深振业A(000006)经营总结 | | 截止日期 | 2025-06-30 | | 信息来源 | 2025年中期报告 | | 经营情况 | 第三节管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。
营业收入 1,882,706,883.06 3,236,614,275.80 -41.83% 主要系本期结转减少所致。
营业成本 1,575,400,270.23 2,975,789,582.92 -47.06% 主要系本期结转减少所致。
销售费用 52,770,255.21 71,191,463.23 -25.88% /
管理费用 76,552,863.42 81,053,289.82 -5.55% /财务费用 68,973,940.70 108,286,277.82 -36.30% 主要系本期利息费用减少所致。所得税费用 13,622,068.65 -6,148,228.53 321.56% 主要系本期应纳税所得额增加所致。经营活动产生的现金流量净额 727,264,513.27 -33,973,402.82 2240.69% 主要系本期销售回款同比增加且开发项目投入同比减少。投资活动产生的现金流量净额 -53,716,399.65 -95,093,874.11 43.51% 主要系本期理财产品净增加同比减少。筹资活动产生的现金流量净额 -326,250,025.54 -749,112,224.13 56.45% 主要系本期银行借款及债券新增增加，及偿还债务减少。现金及现金等价物净增加额 347,298,088.08 -878,179,501.06 139.55% /税金及附加 -25,982,700.25 40,347,607.40 -164.40% 主要系本期土增税清算所致。投资收益 127,004.64 11,002,040.93 -98.85% 主要系上期确认地铁合作开发项目投资收益。信用减值损失 -13,896,194.72 -3,571,124.59 -289.13% 主要系本期应收款项余额增加所致。资产减值损失 -185,281,485.14 -389,528,496.67 52.43% 主要系本期存货减值损失减少所致。营业外收入 2,514,427.74 582,776.65 331.46% 主要系本期违约金收入增加所致。公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动□适用 ☑不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。营业收入构成
四、非主营业务分析
□适用 ☑不适用
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
2、主要境外资产情况
□适用 ☑不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
☑适用□不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
具体情况详见公司2025年半年度财务报表附注“合并财务报表主要项目注释”之“所有权或使用权受限制的资产”的内容。
六、投资状况分析
1、总体情况
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
五期 自建 否 房地产开发
及销售 35,785,886.29 318,330,499.67 自筹 在建 -
西安振业泊樾府 自建 否 房地产开发及销售 22,470,170.42 692,594,824.99 自筹+借款 竣工 487,840,850.54合计 / / / 325,729,431.56 13,228,316,126.74 / / 8,467,137,564.43注：以上项目按2025年上半年实际投入金额超过500万元（含）标准填列。
4、金融资产投资
（1）证券投资情况
（2）衍生品投资情况
5、募集资金使用情况
（1）募集资金总体使用情况
（1） 本期已
使用募
集资金
总额 已累计
使用募
集资金
总额
（2） 报告期
末募集
资金使
用比例
（3）=
（2）/
（1） 报告期
内变更
用途的
募集资
金总额 累计变
更用途
的募集
资金总
额 累计变
更用途
的募集
资金总
额比例 尚未使
用募集
资金总
额 尚未使
用募集
资金用
途及去
向 闲置两
年以上
募集资
金金额
2023年 发行公
司债券2023年5
经中国证券监督管理委员会“证监许可【 】 ”号文批复，公司分别于 年 月 日、 月 日发行 期合计 亿元公司债券，期限3年期，票面利率分别为3.30%、3.45%。截至2025年6月30日，募集资金已全部用于偿还银行贷款及补充流动资金。
（2）募集资金承诺项目情况
（3）募集资金变更项目情况
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
八、主要控股参股公司分析
公司报告期内无应当披露的重要控股参股公司信息。
九、公司控制的结构化主体情况
十一、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
□是 ☑否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 ☑否
十二、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 ☑否
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