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| 冠城新材(600067)经营总结 | | 截止日期 | 2025-06-30 | | 信息来源 | 2025年中期报告 | | 经营情况 | 二、经营情况的讨论与分析
报告期内，公司坚持以发展实业为目标，立足现有材料行业，扎实推进战略转型。2025年上半年，公司实现营业收入45.38亿元，同比增长4.94%；归属于上市公司股东的净利润0.20亿元。
（一）电磁线业务
面对不确定市场环境，公司电磁线坚持“扁线+变频线+N”的多元化产品战略布局，多领域协同发力。2025年上半年，公司按照“以量补价”“抓大不放小”等营销策略，以质量求生存，以服务谋发展；加快技改扩能和技术研发，夯实企业内功；落实安全生产和精细化管控，多措并举取得良好的成效，助推公司稳健发展。
报告期内，公司电磁线业务实现产量4.61万吨，同比增长15.83%；实现销售量4.51万吨，同比增长13.60%；实现主营业务收入34.30亿元，同比增长19.14%；实现净利润0.97亿元，同比增长25.97%。
1、坚持多元化产品战略布局，聚焦技术研发与质量管控
公司坚持以扁线和变频线业务为核心，以薄漆膜高精度小规格漆包线、自粘线等产品为辅的“扁线+变频线+N”多元化产品战略布局，并始终把产品质量作为企业生存之本。2025年上半年，1000V高压平台新能源汽车油冷驱动电机用漆包扁线、异型漆包扁线成功研发，并有部分产品批量生产，为知名一线新能源汽车企业提供核心配套组件。公司从原材料采购到生产流程全环节均建立严格的质控标准，通过“分层审核、过程巡检、数字信息化管控”等手段，实时采集和检测数据，强化对整个生产流程的监控和管理，确保产品质量的稳定性和可靠性。公司以技术研发为核心驱动力，通过攻克关键技术难题、迭代升级产品性能，让多元化产品布局既“铺得开”又“立得住”，公司报告期内累计实现扁线销售量达8,769.87吨，同比增长47.82%。
2、筑牢安全生产，全流程控本增效
报告期内，公司多次组织安全生产培训，强化员工安全意识，模拟各类突发状况，提升员工应急处理能力；定期对生产车间进行安全隐患排查，发现问题及时整改，确保生产过程安全无事故。同时，制定详细设备巡检计划，确保设备运行稳定，降低设备管理成本；提高模具等易耗品的再利用率，有效降低生产成本；做好财务成本精细化管理，努力加快应收账款周转，力求有效降低资金成本和加快货款回笼速度，尽可能控本增效。
（二）房地产相关业务
报告期内，公司继续加快在开发项目建设进度，加速完工项目尾盘清盘；立足于现有存量资产，深度整合内外部资源优势，以小投入推进自有可出租物业租赁和物业管理服务业务。
1、房地产开发业务
2025年上半年，公司房地产业务实现合同销售面积1.30万平方米，同比下降60.00%；实现合同销售额1.99亿元，同比下降34.54%（按公司持有各地产项目权益比例口径计算，权益口径合同销售面积1.21万平方米，合同销售额1.73亿元）；实现结算面积3.64万平方米，同比增长34.81%；实现主营业务收入9.10亿元，同比下降26.14%；净利润0.37亿元。
注1：上述在建项目，除正在建设的西北旺新村项目中D2、D3安置房部分、冠城大通悦山郡外，其余工程已建设完成，正在办理竣工备案手续。其中，D2、D3安置房建设面积约25.36万平方米。
注2：西北旺新村项目剩余未销售部分主要为写字楼约11万平方米、车位约10.57万平方米及安置房约9.67万平方米，冠城大通百旺府剩余未销售部分有住宅0.66万平方米、商业1.57万平方米，其余为仓储及车位。
2、物业管理服务业务
公司下属控股公司北京冠城嘉和物业有限公司对公司自行开发的部分项目及自持物业进行管理。报告期内，公司积极调配专业团队，制定详细的服务流程与质量管控体系，全力保障物业服务品质。2025年上半年，公司商业物业服务在管面积8.27万平方米，写字楼物业服务在管面积13.83万平方米。
3、房地产出租业务
报告期内，公司房地产出租总收入0.48亿元，占公司营业收入的1.06%，未达到公司营业收入的10%。
（三）添加剂业务
报告期内，公司强化电解液添加剂研发与生产工艺，提升产品质量，严控生产安全管理；优化采购流程与供应商审核，降低采购成本；聚焦市场开发，拓宽渠道并集中资源拓展下游客户。
2025年上半年，公司电解液添加剂业务实现产量183.33吨，同比增长98.22%；实现销售量157.89吨，同比增长30.93%；受产品价格低迷影响，实现主营业务收入1,460.87万元，同比下降11.54%；净利润-1,535.98万元。
（四）下半年经营计划
2025年下半年，公司将持续以发展战略为指导，围绕全年发展目标，逐步推进房地产业务剥离工作，适时扩大电磁线产能，稳定电解液添加剂生产经营，在稳定效益的同时，进一步提升公司管理水平及整体竞争力。
电磁线业务方面，由于市场环境严峻复杂，电磁线行业可能面临需求不确定性加剧、价格战内卷白热化的双重挑战。公司将继续贯彻“扁线+变频线+N”产品战略布局，锚定方向，在产品创新、质量稳定、降本增效等多个方面持续发力。下半年，公司将聚焦新兴行业高附加值产品研发与生产，探索PEEK材料在新能源汽车驱动电机行业的应用，并积极探索机器人、人工智能等前沿领域中电磁线的应用；稳固电动工具等传统行业老客户关系，积极开拓潜力新客户与项目；通过岗位轮换、引进和培养优秀人才，全面提升项目研发实力；优化生产工艺流程，坚持零缺陷理念，提升产品品质；推进关键材料替代与一般材料比价，降低生产成本。
房地产业务方面，公司逐步推进地产业务剥离工作，在剥离完成前将继续加速现有地产项目开发和销售进度，加快“去地产化”步伐，提高整体资产运营效率和效益，扎实推进战略转型。
同时，在物业管理与自持物业租赁领域，优化服务、拓展业务，尽可能为公司增加新的利润增长点。2025年7月，公司已与北京海开城市更新建设发展有限责任公司、北京市海淀区规划和自然资源综合事务中心签署《海淀区西北旺新村D1地块清算补偿协议》，约定西北旺新村D1地块进行收回移交，并根据德成置地投入成本情况予以清算补偿。具体详见公司于2025年7月19日披露的公告。
电解液添加剂方面，通过深入市场调研挖掘潜在机遇，积极开拓市场，强化客户关系管理以提升客户黏性；进一步稳定生产工艺，优化产品指标，确保产品始终保持卓越品质；继续加强安全、环保、消防及职业卫生的管理工作。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
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