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| 君亭酒店(301073)经营总结 | | 截止日期 | 2025-06-30 | | 信息来源 | 2025年中期报告 | | 经营情况 | 第三节管理层讨论与分析
三、主营业务分析
概述
参见“一、报告期内公司从事的主要业务”相关内容。2025年上半年，国内酒店市场仍处于结构性的调整周期，受消费趋势、供需关系、品牌运营、市场波动及信心层面等多重因素影响，中国酒店行业延续了年初的复杂态势，在“复苏”与“压力”之间拉锯。供给过剩与替代业态分流导致市场竞争白热化，核心指标RevPAR的持续下滑印证行业仍处于深度调整期。上半年酒店行业供应量进一步增长，存量酒店总数突破历史新高，同比增速提升至11.8%。
国内酒店市场供需结构的阶段性失衡问题较为突出：中高端及以上酒店品牌持续保持快速扩张节奏，市场供给不断增加；而需求端受新兴住宿业态分流、消费理性化等因素影响，即便节假日期间的客流增量也未能完全转化为酒店业绩的有效提升，价格竞争的加剧则进一步挤压了行业整体盈利空间。
上半年，公司核心经营指标承压，平均每间可供出租客房收入（RevPAR）、入住率与平均房价三大关键指标均呈现下滑态势，团队客源恢复乏力，商务需求疲软，旺季并未带来显著提价，再叠加存量竞争和新增量爬坡，当前RevPAR仍未有效恢复。注：平均房价含佣金不含早餐成本报告期内，集团旗下直营店RevPAR较去年同期下降10.06%，其中，第一季度直营店RevPAR同比下降15.30%，第二季度直营店RevPAR同比下降7.03%，环比有所改善。上半年，Q2出租率虽环比Q1回升，但房价继续下行，RevPAR同比下滑。从各个区域表现来看，华南区域得益于会议会展复苏、港客北上消费的需求增长，整体表现较优，深圳宝安前海Pagoda君亭设计酒店和深圳罗湖东门君亭尚品酒店出租率分别有12.5%和3.5%的增长，平均房价略有下浮；上海区域相对稳健，平均房价基本持平，但入住率由于商务需求欠缺而略有下浮约3%；江苏区域整体表现欠佳，本地市场需求端表现疲软，消费活力不足；华北区域新开直营店进入成熟期，北京华侨夜泊君亭酒店上半年出租率稳定在78%，RevPAR同比上升21%；浙江区域分化相对明显，由于团队客源恢复乏力，商务需求疲软，存量酒店RevPAR下浮明显，但近两年新开高端品牌门店拉高整体出租率与房价，RevPAR小幅上升；与此同时，西南区域同时受到商务与休闲需求双重下滑的冲击，整体业绩下滑明显，存量酒店RevPAR均出现两位数的下滑，新开门店爬坡情况低于预期。报告期内，公司实现营业收入32,641.43万元，比上年同期减少1.24%，实现归属于上市公司股东的净利润616.97万元，比上年同期减少54.96%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润291.74万元，比上年同期减少78.77%。于2025年6月30日，归属于上市公司股东的净资产为95,097.25万元，比上年末减少2.36%。2025年上半年，公司实现经营活动产生的现金流量净额11,753.48万元，比上年同期增长3.51%。面对复杂严峻的市场环境，公司于2025年上半年聚焦“行业下行期的破局思路”，以“认清变化—打破惯性—主动应对”为行动纲领，加强轻资产运营，确立新周期的应对策略。集团层面着力保障各业务线稳定，执行层面则强力推进“增收、降本、风控”，通过“统一认知+快速行动”有效弥补预算缺口，展现了迎难而上的决心与行动力。具体战略落地围绕四大核心方向展开：加速海外市场合作。上半年境外客源数据整体呈现高增长态势，境外客源贡献突出，Agoda、Booking、Expedia、WebBeds等海外平台间夜量增长亮眼，占OTA间夜的份额已达11.21%，实现同比显著提升。在整体市场ADR面临一定波动的背景下，境外渠道ADR下浮幅度最小，充分体现出境外客源对价格的敏感度较低，高价客源开发潜力较大，为公司进一步提升客源质量提供了重要支撑。5月，公司与全球第八大酒店集团（ChoiceHotelsInternational,NYSE:CHH，以下简称“精选国际”）达成战略合作，获得旗下的COMFORT（凯富）和QUALITY（凯艺）两大酒店品牌系列在中国大陆地区的独占品牌使用和特许经营权。君亭旗下首批68家酒店接入精选国际全球分销系统（含官网及App），依托“国际品牌本土化运营+全球分销系统直连”双引擎，直接触达精选国际全球6900万会员，将进一步强化入境游客源获取能力。下半年，公司将针对不同区域与客户群体精准开展营销活动，持续深化与国际分销平台及精选国际的合作，进一步挖掘境外市场潜力，推动境外客源规模与品质双提升。开放加盟业务，携手专业投资机构加速布局。公司成立君行酒店管理（深圳）有限公司，首次全面进军加盟市场，旗下“君亭尚品酒店”“君亭酒店”“观涧酒店”“棠梨褐”等品牌同步开放加盟；截至报告期末，已签约16家加盟店，其中4家已开业运营，布局覆盖广州、成都、北京、天津、贵阳等核心城市。报告期内，公司控股二级子公司南京君荟投资管理有限责任公司与深圳领汇实业有限公司、专业投资机构华能贵诚信托有限公司（代表“华能信托·君亭稳盈集合资金信托计划”）共同投资设立合伙企业广东华君鑫运企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“华君鑫运”），认缴出资总额为10,881万元。2025年3月，华君鑫运于2025年3月完成对成都融御项目的首期投资。该项目位于成都春熙路太古里核心商圈，计划新增300余间高品质客房，预计年底开业。深耕在地文化，注重产品力差异化与坪效提升，重塑产品生态。君亭产品通过精细化排房，把投资重点用在客户能直接感知的区域，最大化单位投入产出比，广泛采用智能化设备，提升运营效率，降低人力与管理成本。君澜酒店注重非客房收益的提升，推进“一城一晨味”早餐标准在10家基地酒店试点落地，成功举办“寻味地标·匠心传承”首站活动，挖掘并推广15道地标特色菜肴。围绕“度假圈、区域圈、生态圈”三大场景及五类核心客群，重构以“爱家蜜业”为主题的产品生态，强化多触点体验设计。景澜酒店把设计与地域、历史、民俗等要素结合，打造独有IP，让酒店成为“目的地”，进一步加强客户的体验感。聚焦精细化运营，围绕“收益、体验、效率”三大维度提升酒店经营质量。在收益端，依托动态定价与房态调控优化营收；在客户端，优化从预订至离店的全流程服务体验；在运营端，借力智能化手段严控能耗物耗、提升人效，实现降本增效。在门店快速扩张的背景下，公司持续强化供应链建设，通过集中采购助力旗下酒店降本增效。上半年，公司加快与国内主要客房消耗品、食品、饮品等经营物资供应商建立战略合作，依托全国范围集采，将环保与健康作为集采物资选品的核心标准，显著降低酒店运营成本。上半年，集团会员与商旅拓展成效显著，通过优化服务路径、升级权益体系及跨界合作，实现会员收入同比翻番，直销会员订单线上化率达70%。与京东、唯品会等当下热门头部电商平台合作新增会员3.2万，其中70%为年轻客群。商旅业务聚焦大型央企及上市公司，完成续签及上线42家，新开发平台3家。公司积极推进数字化管理，实现电商、航司、酒旅多家平台的会员互通与合作，持续扩展积分生态与应用场景，增强用户黏性与体验融合，通过数据驱动实现用户精准洞察与自动化营销，有效提升运营效率与服务质量。行业调整期是主动重构竞争力的战略窗口，公司将进一步增强市场敏锐度，洞察趋势变化，正视行业周期带来的压力，并积极寻找规律寻求突破。下半年，公司将持续在轻资产运营、海外合作及全方位资产管理方面继续发力，全新的加盟产品会推向市场；着力优化存量酒店的产品竞争力，提升运营绩效；与国内主流资产管理机构及地方政府投资平台建立更加稳定的合作关系，从项目托管、资产优化、投融资合作等方面确立全新的、有效的资产管理模式。同期下降所致。营业成本 234,498,764.34 227,462,723.44 3.09% 主要系：本期较上年同期新增开业项目，对应的租金费用按使用部门划分为成本费用所致。销售费用 25,317,366.49 23,939,504.18 5.76% 主要系：本期自营酒店数量增加所对应的销售部门的人力成本等增加所致。管理费用 36,045,842.83 37,521,424.75 -3.93% 主要系：上年同期筹建项目对应的租金费用计入管理费用所致。财务费用 27,509,710.86 22,503,474.15 22.25% 主要系1、本期租赁项目较多，财务费用增加；2、利息收入较上年同期减少所致。所得税费用 1,484,358.36 2,442,077.87 -39.22% 主要系：本期新开业酒店较多，营业利润减少所致。经营活动产生的现金流量净额 117,534,834.05 113,554,084.70 3.51% 主要系：本期收回现金较多所致。投资活动产生的现金 -117,778,376.59 -153,932,871.64 主要系：1、本期工程流量净额 施工项目减少，支付购建固定资产、无形资产和其他长期资产的现金减少；2、本期购买理财较上年同期大幅增加。筹资活动产生的现金流量净额 -113,112,825.12 -99,609,098.65 主要系：1、本期收到君行投资款；2、本期支付项目租金较去年增加；3、本期子公司支付给少数股东的股利、利润所致。现金及现金等价物净增加额 -113,356,367.66 -139,987,885.59信用减值损失（损失以“－”号填列） 415,433.60 -942,306.31 主要系：本期收回账龄较长的应收账款所致。投资收益 821,958.77 -593,113.90 主要系：本期购买理财产品规模较大产生收益同比大幅提升所致。营业外收入 3,796,054.68 815,934.32 365.24% 主要系：本期收到项目违约金所致。资产处置收益（损失以“－”号填列 809,695.35 -100.00% 主要系上年同期上海柏阳部分区域转租赁，在转租起始日确认的使用权资产处置收益。公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动□适用 不适用公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。
四、非主营业务分析
□适用 不适用
五、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
财产品；2、支付项目租金及支付股东的现金分红。加，应收账款增加所致。存货 4,150,263.97 0.17% 4,663,976.38 0.18% -0.01%长期股权投资 5,082,391.50 0.21% 4,975,034.47 0.20% 0.01%固定资产 20,765,347.66 0.85% 21,832,562.72 0.86% -0.01%业，在建工程结转长期待摊费用所致。使用权资产 1,206,840,167.租赁负债 1,214,343,029.品所致。其他权益工具创慧、智创悦投资款。其他非流动金君鑫运企业管理所致。。。
2、主要境外资产情况
□适用 不适用
3、以公允价值计量的资产和负债
适用□不适用
4、截至报告期末的资产权利受限情况
无
六、投资状况分析
1、总体情况
□适用 不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□
4、以公允价值计量的金融资产
□适用 不适用
5、募集资金使用情况
适用□不适用
（1）募集资金总体使用情况
适用□不适用
（1） 本期
已使
用募
集资
金总
额 已累
计使
用募
集资
金总
额（2
） 报告
期末
募集
资金
使用
比例
（3）
=（2
）/（
1） 报告
期内
变更
用途
的募
集资
金总
额 累计
变更
用途
的募
集资
金总
额 累计
变更
用途
的募
集资
金总
额比
例 尚未
使用
募集
资金
总额 尚未
使用
募集
资金
用途
及去
向 闲置
两年
以上
募集
资金
金额
2022年 向特
定对
象发
行股
票2023年01
月06
日 51,70
0 49,76
6.98 2,132.
9 35,43
人民币58.59元，募集资金总额为516,999,976.29元，扣除发行费用后的募集资金净额为人民币497,669,787.61元。
截至2022年12月21日止，公司向特定对象发行股票实际收到募集资金总额为505,339,976.29元（已扣除应付未付的含税承销费11,660,000.00元），扣除保荐费、审计及验资费、律师费、其他费用等发行费用8,330,188.68元（不含税）后，实际募集资金净额为人民币497,669,787.61元。上述资金已于2022年12月21日由公司本次向特定对象发行股票主承销商国投证券股份有限公司全部划入指定账户，并经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具众环验字(2022)3610004号验资报告。
（2）募集资金承诺项目情况
适用□不适用
(1) 本报
告期
投入
金额 截至
期末
累计
投入
金额
(2) 截至
期末
投资
进度
(3)
＝
(2)/(
1) 项目
达到
预定
可使
用状
态日
期 本报
告期
实现
的效
益 截止
报告
期末
累计
实现
的效
益 是否
达到
预计
效益 项目
可行
性是
否发
生重
大变
化
承诺投资项目
1、
新增
直营
酒店
投资
开发
项目2023年01
月06
日 不适
用 运营
管理 否 45,9
50 45,9
50 45,9
50 2,10
1.37 33,3
2、
现有
酒店
装修
升级
项目2023年01
月06
日 不适
用 运营
管理 否 3,81
6.98 3,81
6.98 3,81
间，全部达产后新增年均收入40,197.38万元、新增年均净利润7,724.63万元。截至2025年6月30日，公司已投资11家新增直营酒店，11家已开业，因直营酒店开业前期支出较大，故2025年半年度产生亏损合计1,321.19万元。
注2：“现有酒店装修升级项目”是公司计划分阶段对旗下6家直营酒店进行升级改造。截至2025年6月30日，公司已对3家直营酒店进行了升级改造。因无法拆分测算截至2025年6月30日实现的效益中由升级改造实现的收益，故无法判断是否达到预计收益。项目可行性发生重大变化的情况说明 无超募资金的金额、用途及使用进展情况 不适用存在擅自改变募集资金用途、违规占用募集资金的情形 不适用募集资金投资项目实施地点变更情况 不适用募集资金投资项目实施方式调整情况 不适用募集资金投 适用资项目先期投入及置换情况 本次募集资金到位前，公司根据项目的实际进展情况以自筹资金先行投入。2023年3月16日，公司第三届董事会第十四次会议审议通过了《关于使用募集资金置换预先投入募投项目及已支付发行费用自筹资金的议案》，同意以募集资金置换预先投入募投项目及已支付发行费用的自筹资金20,250,238.65元，并于2023年3月22日完成置换。用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 不适用项目实施出现募集资金结余的金额及原因 不适用尚未使用的募集资金用途及去向 截至2025年6月30日，公司尚未使用的募集资金存放于募集资金专户中，用于募集资金投资项目的后续投入。募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 无
（3）募集资金变更项目情况
□适用 不适用
公司报告期不存在募集资金变更项目情况。
6、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况
（1）委托理财情况
适用□不适用
报告期内委托理财概况
（2）衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
（3）委托贷款情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
七、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
2、出售重大股权情况
□适用 不适用
八、主要控股参股公司分析
适用□不适用
公司 子公司 住宿；中餐类制售；冷热饮品制售；
零售；酒店管理；
物业管理
；投资管理；投资咨询 100万 126,930,307.78 7,420,350.17 10,626,859.工艺品。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)成都遇见君亭酒店有限公司 子公司 酒店管理，企业管理咨询，物业管理，工程管理服务，信息技术服务，餐饮管理，会议及展览服务，礼仪服务，停车场服务，洗染服务，住宿服务，餐饮服务，食品互联网销售 1,000万 115,754,933.27 16,851,439.11 22,223,620.07 2,720,480.25 2,057,275.0浙江君澜酒店管理有限公司 子公司 酒店管理；企业管理；企业管理咨询；工程管理服务；
物业管理
；品牌管理；商业综合体管理服务；
餐饮管理
；会议及展览服务；信息技 5,000万 102,331,295.03 58,553,129.93 37,181,379.43 16,930,789.70 15,220,814.术咨询服务；咨询策划服务；业务培训深圳君亭酒店管理有限公司 子公司 酒店管理；企业管理咨询；
工程管理
服务；信息技术咨询服务；
餐饮管理
；会议及展览服务；礼仪服务；专业保洁、清洗、消毒服务；国内贸易代理；停车场服务。
物业管理
；住宿服务；餐饮服务。 1,000万 142,469,77理；停车场服务；
物业管理
；日用百货销售；
娱乐性展
览；棋牌室服务；
会议展览
服务；企业管理；
企业管理
咨询；商务代理代办服务；
市场营销
策划；日用品销售；个人卫生用品销售。许可项目：住宿服务；
餐饮服务
；足浴服务；食品销售 1,000万 134,203,45；商务代 1,000万 75,512,299.务；会议展览服务；物业管理；企业管理；市场营销策划；日用品销售；
停车场服
务；娱乐性展览；
住宿服务
；食品销售；餐饮服务。 8 4 8杭州江澜君亭酒店管理有限公司 子公司 一般项目：酒店管理；企业管理；商务代理代办服务；
会议及展
览服务；
市场营销
策划；日用品销售；停车场服务；物业管理；
娱乐性展
览；日用百货销售。许可项目：食品销售；餐饮服务；
住宿服务
。 1,000万 199,748,55；会议及展览服务；健身休闲活动；
日用品销
售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；办公服务；停车场服务；
组织文化
艺术交流
活动；企业形象策 1,000万 5,424,821.84 5,361,100.80 973,536.00 -2,119,401.3划；咨询策划服务；非居住房地产租赁；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）餐饮服务；住宿服务；烟草制品零售；出版物零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）成都星荟君亭酒店有限公司 子公司 许可项目：住宿服务。一般项目：酒店管理；
租赁服务
；物业管理；信息咨询服务；会议及展览服务。 5,000万 88,645,147.务；住宿服务。一般项目：
酒店管理
、租赁服务；咨询策划服务；物业管理；会议及展览服务 200万 106,634,34
1、上海君亭酒店管理有限公司
成立时间2005年1月26日
注册资本 1,425万元
实收资本 1,425万元
住所 上海市人民路839号
法定代表人 甘圣宏
股权结构 公司持股100%
经营范围 酒店管理、投资管理，百货，工艺品，附设分支机构。以下经营范围限分支机构经营：旅馆，卡( ) : (拉喔凯包房（电脑存储点唱系统），美容、美发、小吃店不含熟食卤味、销售预包装食品不含熟食卤味、含冷冻(冷藏)食品)、卷烟、雪茄烟的零售、酒。[依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动]最近一年主要财务数
2、合肥君亭西湖四季酒店管理有限公司
成立时间2012年6月11日
注册资本 100万元
实收资本 100万元
住所 合肥市庐阳区长江中路98号华侨广场酒店区一层9-25层
法定代表人 甘圣宏股权结构 公司持股100%经营范围 酒店管理，投资管理，租赁经营，附属分支机构，住宿，餐饮，烟草，咨询，物业管理，会展服务。最近一年主要财务数
3、杭州灵溪君亭酒店管理有限公司
成立时间2014年7月24日
注册资本 100万元
实收资本 100万元
住所 浙江省杭州市西湖路533号和景商务中心2幢
法定代表人 甘圣宏股权结构 公司持股100%经营范围 住宿服务；餐饮服务；烟草制品零售；食品销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：酒店管理；会议及展览服务；日用百货销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；物业管理；投资管理、投资咨询（以上项目除证券、期货，未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。最近一年主要财务数
4、杭州千越君亭酒店管理有限公司
成立时间2017年10月25日
注册资本 100万元
实收资本 100万元
住所 浙江省杭州市上城区雷霆路126号(稠银大厦)1、5、8-15层
法定代表人 许玥股权结构 公司持股51%经营范围 经营范围：服务:酒店管理，物业管理，住宿，会展服务，热食类食品制售，冷食类食品经营范围制售，糕点类食品制售(含裱花蛋糕)，自制饮品制售-普通类;零售:预包装食品，日用百货，工艺品。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)最近一年主要财务数
5、成都遇见君亭酒店有限公司
成立时间2021年3月25日
注册资本 1,000万元
实收资本 1,000万元
住所 四川省成都市锦江区华兴东街16号
法定代表人 甘圣宏股权结构 公司持股100%经营范围 一般项目:酒店管理；企业管理咨询；物业管理；工程管理服务；信息技术咨询服务；餐饮管理；
会议及展览服务；礼仪服务；停车场服务；洗染服务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:住宿服务；餐饮服务；食品互联网销售(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。最近一年主要财务数
6、浙江君澜酒店管理有限公司
成立时间1998年5月7日
注册资本 5,000万元
实收资本 1,200万元
住所 杭州市曙光路122号
法定代表人 吴启元
股权结构 君亭酒店集团股份有限公司79%，陈慧慧1%，王建平10%，杭州紫澜酒店管理合伙企业（有限合伙）10%经营范围 酒店管理；企业管理；企业管理咨询；工程管理服务；物业管理；品牌管理；商业综合体管理服务；餐饮管理；会议及展览服务；信息技术咨询服务；咨询策划服务；业务培训最近一年主要财务数
7、深圳君亭酒店管理有限公司
成立时间2022年8月8日
注册资本 1,000万元
实收资本 1,000万元
住所 深圳市宝安区新安街道龙井社区建安一路9号恒明珠金融大厦西座101及1层、6-14层
法定代表人 甘圣宏股权结构 公司持股100%经营范围 酒店管理；企业管理咨询；工程管理服务；信息技术咨询服务；餐饮管理；会议及展览服务；礼仪服务；专业保洁、清洗、消毒服务；国内贸易代理；停车场服务。（除依法须经批准的项目外^，凭营业执照依法自主开展经营活动）物业管理；住宿服务；餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）最近一年主要财务数
8、杭州浙谷深蓝君亭酒店有限公司
成立时间2022年10月26日
注册资本 1,000万元
实收资本 1,000万元
住所 浙江省杭州市西湖区三墩镇紫宣路18号浙谷深蓝中心3号楼2层和6-11层
法定代表人 张戈泉股权结构 公司持股100%经营范围 一般项目：酒店管理；停车场服务；物业管理；日用百货销售；娱乐性展览；棋牌室服务；会议展览服务；企业管理；企业管理咨询；商务代理代办服务；市场营销策划；日用品销售；个人卫生用品销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：住宿服务；餐饮服务；足浴服务；食品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。最近一年主要财务数
9、杭州成均君亭酒店管理公司
成立时间2022年11月11日
注册资本 1,000万元
实收资本 1,000万元
住所 浙江省杭州市拱墅区科园欣瑞大厦15-21层
法定代表人 甘圣宏股权结构 公司持股100%经营范围 酒店管理；商务代理代办服务；会议展览服务；物业管理；企业管理；市场营销策划；日用品销售；停车场服务；娱乐性展览；住宿服务；食品销售；餐饮服务。最近一年主要财务数10、杭州江澜君亭酒店管理有限公司成立时间2023年1月12日注册资本 1,000万元实收资本 1,000万元住所 中国（浙江）自由贸易试验区杭州市滨江区长河街道滨盛路2097号4-18层法定代表人 张戈泉股权结构 公司持股100%经营范围 一般项目；酒店管理；企业管理；商务代理代办服务；会议及展览服务；市场营销策划；日用品销售；停车场服务；物业管理；娱乐性展览；日用百货销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：食品销售；餐饮服务；住宿服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
11、君行酒店管理（深圳）有限公司
成立时间2024年12月10日
注册资本 1,000万元
实收资本 695万元
住所 深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5033号前海卓越金融中心(一期)8号楼1302
法定代表人 朱晓东股权结构 公司持股51%经营范围 酒店管理；会议及展览服务；健身休闲活动；日用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；办公服务；停车场服务；组织文化艺术交流活动；企业形象策划；咨询策划服务；非居住房地产租赁；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）餐饮服务；住宿服务；烟草制品零售；出版物零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）最近一年主要财务数
12、成都星荟君亭酒店有限公司
成立时间2023年9月22日
注册资本 5,000万元
实收资本
住所 成都市青羊区清江中路1号2号楼3单元1层、4层、9-13层
法定代表人 甘圣宏股权结构 公司持股100%经营范围 许可项目：住宿服务。一般项目：酒店管理；租赁服务；物业管理；信息咨询服务；会议及展览服务。最近一年主要财务数
13、重庆如松酒店管理有限公司
成立时间2024年1月9日
注册资本 200万元
实收资本 200万元
住所 重庆市渝中区化龙桥街道嘉陵江滨江路456号重庆陆海国际中心181（8层、10层-17层）
法定代表人 张戈泉股权结构 公司持股100%经营范围 许可项目：餐饮服务；住宿服务。一般项目：酒店管理、租赁服务；咨询策划服务；物业管理；
会议及展览服务。
最近一年主要财务数
九、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
适用□不适用
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料 调研的基本情况索引
2025年01月07日 线上 网络平台线上交流 其他 投资者 剖析品牌加盟模式的落地策略，解读差异化竞争优势，并拆解其品牌定位与打法路 具体详见公司在巨潮资讯网披露的《2025年1月7日投资者关系活动记录表》径
2025年05月09日 线上 网络平台线上交流 其他 投资者2024年年度报告、2025年一季报交流解读 具体详见公司在巨潮资讯网披露的《2025年5月8日投资者关系活动记录表》
十二、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况
公司是否制定了市值管理制度。
是□否
公司是否披露了估值提升计划。
□是 否
为加强公司的市值管理工作，维护投资者特别是中小投资者的合法权益，提升公司投资价值，公司按照监管部门的指导并结合公司实际，制定了《市值管理制度》，并于2025年8月29日在巨潮资讯网披露。公司将积极按照该制度要求，稳健发展业务，不断提升经营效益和盈利能力，促进公司投资价值回升。
“ ”
十三、质量回报双提升行动方案贯彻落实情况
公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。
□是 否
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