特发服务(300917)_经营总结

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特发服务(300917)经营总结
截止日期	2025-06-30
信息来源	2025年中期报告
经营情况	第三节管理层讨论与分析　　三、主营业务分析　　公司报告期利润构成或利润来源没有发生重大变动。　　四、非主营业务分析　　适用□不适用　　五、资产及负债状况分析　　1、资产构成重大变动情况　　2、主要境外资产情况　　□适用 不适用　　3、以公允价值计量的资产和负债　　适用□不适用　　4、截至报告期末的资产权利受限情况　　受限制资金：履约保函保证金款项42,174,395.83元。　　六、投资状况分析　　1、总体情况　　适用□不适用　　　　2、报告期内获取的重大的股权投资情况　　□适用 不适用　　3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况　　□适用 不适用　　4、以公允价值计量的金融资产　　适用□不适用　　5、募集资金使用情况　　适用□不适用　　（1）募集资金总体使用情况　　适用□不适用　　（2）报告期　　末募集　　资金使　　用比例　　（3）= 　　（2）/ 　　（1）报告　　期内　　变更　　用途　　的募　　集资　　金总　　额累计变更　　用途的募　　集资金总　　额累计　　变更　　用途　　的募　　集资　　金总　　额比　　例尚未使用　　募集资金　　总额尚未　　使用　　募集　　资金　　用途　　及去　　向闲置两年以　　上募集资金　　金额　　2020年首次公开　　发行2020年12 　　经中国证券监督管理委员会《关于同意深圳市特发服务股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》（证监许可〔2020〕2930号）同意注册，公司于2020年12月向社会公开发行人民币普通股（A股）2,500万股，每股发行价为18.78元，募集资金总额为人民币46,950.00万元，扣除承销及保荐费用2,603.77万元后的募集资金为44,346.23万元，已由主承销商国泰君安证券股份有限公司于2020年12月汇入公司。另扣除已实际发生律师费、审计费、法定信息披露等其他发行费用1,089.59万元后，实际募集资金金额为43,256.63万元。上述资金到账情况业经天健会计师事务所（特殊普通合伙）天健验〔2020〕3-141号《验资报告》验证。公司对募集资金采取了专户存储管理。　　截至2025年6月30日，公司累计使用募集资金25,600.01万元，累计使用闲置资金购买理财未到期的余额为19,000.00万元，销户利息转出451.40万元，募集资金专用账户累计利息收入净额3,249.95万元。截至2025年6月30日，募集资金专户余额合计为1,455.17万元。　　（2）募集资金承诺项目情况　　适用□不适用　　(2) 截至期末　　投资进度　　(3)＝　　(2)/(1) 项目达　　到预定　　可使用　　状态日　　期本　　报　　告　　期　　实　　现　　的截　　止　　报　　告　　期　　末　　累是否达　　到预计　　效益项　　目　　可　　行　　性　　是　　否　　　　　 ( 　　含　　部　　分　　变　　更　　) 　　　　　　　效益计实现的效益　发生重大变化承诺投资项目物业管理市场拓展2020年12月21日物业管理市场拓展运营管理否 19,323.79 19,323.79 19,323.79 436.06 7,977.21 41.28%2027年05月15建设2020年12月21日信息化建设运营管理否 5,008.5 5,008.5 5,008.5 135.48 2,071.03 41.35%2026年05月15源建设2020年12月21日人力资源建设运营理智能化升级和节能改造2020年12月21日物业管理智能化升级和节能改造运营动资金2020年12月21日补充流动资金补流否 1,950 1,950 1,950 0 1,950 100.00% 　 0 0 不适用否四川大金源天鼎物业管理有限公司51%股权增资2020年12月21日投资并购投资无2020年12月21日无不适分项目说明未达到计划进度、预计收益的情况和原因（含“是否达到预计效益”选择“不适用”的原因）（1）信息化建设项目本项目建设内容是对公司信息化管理系统以及配套机房进行优化更新，推进公司内部管控流程和业务系统的梳理，加强公司的大数据处理能力。为了使该项目所获效益最大化，公司对本项目的具体规划、资金的使用较为谨慎,该项目目前已完成管理系统的建设及测试。基于控成本、增效益的原则，充分保证系统与公司需求的有效融合、系统运行的稳定性和市场竞争力，公司不断优化需求方案、精细项目蓝图设计、实施路径规划从而对项目造成一定程度的延后。2024年4月18日，公司第二届董事会第二十一次会议及第二届监事会第十七次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目延期的议案》，同意将“信息化建设项目”的达到预定可使用状态的时间进行调整，该项目达到预定可使用状态日期由2024年5月15日调整为2026年5月15日。公司保荐机构、监事会、独立董事对上述募集资金投资项目延期事项均发表了明确的同意意见。　　（2）物业管理市场拓展项目　　本项目建设的内容是基于公司战略规划，结合自身的业务特点持续推进全国化的市场拓展布局。在实施过程中，受到宏观经济波动、外部市场需求变化等因素的影响，公司在审慎考虑了所有相关因素后，决定适度控制投资节奏，导致投资进度较预期有所滞后，无法在计划的时间内完成。为确保公司募投项目稳步实施，经审慎研究，将继续推进本项目实施并延长项目期限。2025年4月17日,公司第二届董事会第二十九次会议及第二届监事会第二十四次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目延期及调整内部投资结构的议案》，公司结合目前募投项目的实施进展情况，同意将“物业管理市场拓展项目”达到预定可使用状态的日期延期至2027年5月15日。公司保荐机构、监事会对上述募集资金投资项目延期事项均发表了明确的同意意见。　　（3）人力资源建设项目　　本项目建设内容是通过对品牌、人才引进储备及培训体系优化，全面深化公司人力资源管理，支撑公司未来业务发展对人才的需要。在实施过程中，受行业发展、市场需求调整等因素影响，人才引进、校企合作及培训工作的推进进度较原计划有所延迟。经审慎研究，公司将继续推进本项目实施并延长项目期限。2025年4月17日,公司第二届董事会第二十九次会议及第二届监事会第二十四次会议审议通过了《关于部分募集资金投资项目延期及调整内部投资结构的议案》，公司结合目前募投项目的实施进展情况，同意将“人力资源建设项目”达到预定可使用状态的日期延期至2027年5月15日。公司保荐机构、监事会对上述募集资金投资项目延期事项均发表了明确的同意意见。项目可行性发生重大变化的情况说明不适用超募资金的金额、用途及使用进展情况适用公司首次公开发行股票的超募资金总额为人民币8,736.86万元。公司超募资金的用途等情况将严格按照《上市公司监管指引第2号—上市公司募集资金管理和使用的监管要求（2022年修订）》等法律法规的要求履行审批程序及信息披露义务。　　公司于2021年1月25日召开第一届董事会第十五次会议和第一届监事会第八次会议，审议通过了《关于使用部分超募资金永久性补充流动资金的议案》，同意公司使用超募资金人民币2,600万元用于永久补充流动资金，占超募资金总额的29.76%。公司独立董事和保荐机构对该事项均发表了同意意见。截至2021年12月31日，本次永久补充流动资金事项已经完成。　　公司于2022年4月22日召开第二届董事会第七次会议，审议通过了《关于使用部分超募资金永久性补充流动资金的议案》，同意公司使用超募资金人民币2,600万元用于永久补充流动资金，占超募资金总额的29.76%。公司独立董事和保荐机构对该事项均发表了同意意见。截至2022年12月31日，上述永久补充流动资金事项已经完成。　　公司于2023年4月20日召开第二届董事会第十四次会议，审议通过了《关于使用部分超募资金永久性补充流动资金的议案》，同意公司使用超募资金人民币2,600万元用于永久补充流动资金，占超募资金总额的29.76%。公司独立董事和保荐机构对该事项均发表了同意意见。截至2023年12月31日，上述永久补充流动资金事项已经完成。　　公司于2024年4月18日召开第二届董事会第二十一次会议和第二届监事会第十七次会议，审议通过了《关于使用部分超募资金永久性补充流动资金的议案》，同意公司使用剩余的全部超募资金人民币936.86万元用于永久补充流动资金，占超募资金总额的10.72%。公司独立董事和保荐机构对该事项均发表了同意意见。截至2024年12月31日，本次永久补充流动资金事项已经完成。　　超募资金已经全部使用完毕。　　存在擅自改变　　募集资金用　　途、违规占用募集资金的情形不适用募集资金投资项目实施地点变更情况不适用募集资金投资项目实施方式调整情况不适用募集资金投资项目先期投入及置换情况适用公司于2021年4月27日召开第一届董事会第十七次会议和第一届监事会第十次会议，审议通过了《关于使用募集资金置换先期投入募投项目和已支付发行费用的自筹资金的议案》，同意以募集资金置换先期投入募投项目的自筹资金1,175.73万元及已支付发行费用的自筹资金73.87万元，共计1,249.60万元。公司独立董事和保荐机构均发表了同意意见，容诚会计师事务所（特殊普通合伙）出具了《以自筹资金预先投入募集资金投资项目及支付发行费用的鉴证报告》（容诚专字[2021]518Z0248号），上述置换事项已完成。用闲置募集资金暂时补充流动资金情况不适用项目实施出现募集资金结余的金额及原因不适用尚未使用的募集资金用途及去向公司于2024年12月3日召开第二届董事会第二十七次会议、第二届监事会第二十二次会议，审议通过了《关于使用部分闲置募集资金和闲置自有资金进行现金管理的议案》，同意公司使用不超过人民币25,000万元（含本数）的暂时闲置募集资金和不超过人民币110,000万元（含本数）的暂时闲置自有资金进行现金管理，使用期限为2025年2月22日至2026年2月21日。在上述额度和期限范围内，资金可循环滚动使用。公司独立董事和保荐机构对该事项均发表了同意意见。截至2025年6月30日，公司使用部分暂时闲置募集资金购买的结构性存款余额为19,000万元，其余尚未使用的募集资金仍存放于募集资金专户中。募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况无　　（3）募集资金变更项目情况　　□适用 不适用　　公司报告期不存在募集资金变更项目情况。　　6、委托理财、衍生品投资和委托贷款情况　　（1）委托理财情况　　适用□不适用　　报告期内委托理财概况　　（2）衍生品投资情况　　□适用 不适用　　公司报告期不存在衍生品投资。　　（3）委托贷款情况　　□适用 不适用　　公司报告期不存在委托贷款。　　七、重大资产和股权出售　　1、出售重大资产情况　　□适用 不适用　　公司报告期未出售重大资产。　　2、出售重大股权情况　　□适用 不适用　　八、主要控股参股公司分析　　适用□不适用　　四川特发　　综合能源　　服务有限　　公司子公司物业　　管理 26,122,448.98 188,440,456.57 120,092,288.28 137,411,890.89 6,619,741.68 4,987,701.57 　　　　九、公司控制的结构化主体情况　　□适用 不适用　　十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表　　适用□不适用　　　　接待时间接待地点接待方式接待对象类型接待对象谈论的主要内容及提供的资料调研的基本情况索引　　2025年05月07日价值在线网络平台线上交流其他通过“价值在线”参与公司2024年度网上业绩说明会的投资者公司2024年度报告相关情况公司与广大投资者通过网络平台进行了互动交流，并就投资者关注的问题进行了回复巨潮资讯网（http://wwwcn）披露的《深圳市特发服务股份有限公司2024年度网上业绩说明会》（编号：2025-001）　　2025年06月25日进门财经网络平台线上交流机构、个人通过“进门财经”参与东方财富举办的2025年中期策略会公司的经营情况及发展策略 - 　　十二、市值管理制度和估值提升计划的制定落实情况　　公司是否制定了市值管理制度。　　□是 否　　公司是否披露了估值提升计划。　　□是 否　　十三、“质量回报双提升”行动方案贯彻落实情况　　公司是否披露了“质量回报双提升”行动方案公告。□是 否

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